עסקה שדווחה · 07.12.2023
3 חדרים, גוש 34574 חלקה 22, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪1,062,500
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 07.12.2023
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 34574 חלקה 22 · במפה
- תת חלקה
- 024
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,062,500
- סכום מוצהר
- ₪1,062,500
- חלק בזכויות
- 0.500
- שטח
- 117 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2022
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- נווה שמיר
- הקבלן
- נמדר בתים בע"מ
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,612
- מסלול
- מחיר למשתכן · 72 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34583 חלקה 17, בית שמשדירת מגורים | 05.12.2024 | 3 | 84 מ״ר | ₪1,890,000 | ₪22,500 |
| רבי יוסי בן קיסמא 3, בית שמשדירת מגורים | 05.12.2024 | 3 | 69 מ״ר | ₪1,870,000 | ₪27,101 |
| גוש 34574 חלקה 9, בית שמשדירת מגורים | 05.12.2024 | 3 | 129 מ״ר | ₪2,460,000 | ₪19,070 |
| דובר שלום 9, בית שמשדירת מגורים | 05.12.2024 | 3 | 76 מ״ר | ₪1,950,000 | ₪25,658 |
| גוש 34575 חלקה 26, בית שמשדירת מגורים | 05.12.2024 | 3 | 77 מ״ר | ₪2,704,300 | ₪35,121 |
| משה רבנו 2, בית שמשדירת מגורים | 04.12.2024 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,800,000 | ₪22,785 |