עסקה שדווחה · 06.03.2024
5 חדרים, גוש 5956 חלקה 44, מודיעין
שווי מכירה מדווח: ₪3,650,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- תאריך העסקה
- 06.03.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 5956 חלקה 44 · במפה
- תת חלקה
- 003
- שווי מכירה מדווח
- ₪3,650,000
- סכום מוצהר
- ₪3,650,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 173 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2023
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 5956 חלקה 44, בנייה 2023 עד 2026
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 6 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪21,098
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 10:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 10:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| רא"ל דוד אלעזר 29, מודיעיןדירת מגורים | 04.03.2025 | 5 | 154 מ״ר | ₪3,525,000 | ₪22,890 |
| חיים הרצוג 9, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 03.03.2025 | 5 | 148 מ״ר | ₪4,296,810 | ₪29,033 |
| הרכבת 1, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 25.02.2025 | 5 | 130 מ״ר | ₪3,508,000 | ₪26,985 |
| שבטי ישראל 29, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 24.02.2025 | 5 | 165 מ״ר | ₪2,460,000 | — |
| דם המכבים 43, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 23.02.2025 | 5 | 234 מ״ר | ₪2,382,000 | — |
| שמעון פרס 13, מודיעיןדירת מגורים | 23.02.2025 | 5 | 126 מ״ר | ₪3,971,810 | ₪31,522 |