עסקה שדווחה · 20.02.2025
5 חדרים, נחל משמר 46, באר שבע
שווי מכירה מדווח: ₪1,606,808
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- באר שבע
- תאריך העסקה
- 20.02.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 38674 חלקה 20 · במפה
- תת חלקה
- 021
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,606,808
- סכום מוצהר
- ₪1,606,808
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 119 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2023
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- אתר 01
- הקבלן
- צרפתי שמעון בע"מ
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,249
- מסלול
- מחיר למשתכן · 55 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
החלקה במפה הממשלתית
מפת החלקות ועסקאות הנדל״ן של GovMap, המרכז למיפוי ישראל
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪13,503
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- נחל משמר 46, באר שבע · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- נחל משמר 44, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל משמר 46, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל משמר 48, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:11
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:11
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל קדרון 4, באר שבעדירת מגורים | 19.02.2026 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,700,000 | ₪13,821 |
| גוש 38010 חלקה 302, באר שבעדירת מגורים | 19.02.2026 | 5 | 186 מ״ר | ₪3,150,000 | ₪16,935 |
| אבשלום 34, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 19.02.2026 | 5 | 112 מ״ר | ₪522,500 | — |
| יא' הספורטאים 24, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 19.02.2026 | 5 | 130 מ״ר | ₪1,103,000 | — |
| גוש 38417 חלקה 32, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 19.02.2026 | 5 | 125 מ״ר | ₪1,950,000 | ₪15,600 |
| גוש 38029 חלקה 141, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 19.02.2026 | 5 | 136 מ״ר | ₪1,050,000 | — |
המאגר כולל עסקאות שפורסמו עד 19.09.2026. מקור הנתונים הפסיק להתעדכן ואנחנו עובדים על חידוש העדכונים. עסקאות מאז התאריך הזה עוד לא מופיעות כאן.