עסקה שדווחה · 05.01.2025
4 חדרים, הסביון 2, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪1,395,200
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 05.01.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 5220 חלקה 81 · במפה
- תת חלקה
- 048
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,395,200
- סכום מוצהר
- ₪1,395,200
- חלק בזכויות
- 0.500
- שטח
- 106 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2025
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 5220 חלקה 81, בנייה 2025 עד 2030
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 69 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- הסביון 2, בית שמש · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל אוריה 7, בית שמשדירת מגורים · חלק מהזכויות | 05.01.2026 | 4 | 121 מ״ר | ₪1,642,500 | — |
| האמוראים 54, בית שמשדירת מגורים | 05.01.2026 | 4 | 102 מ״ר | ₪2,360,000 | ₪23,137 |
| השבעה 20, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 04.01.2026 | 4 | 91 מ״ר | ₪2,201,809 | ₪24,196 |
| יחזקאל הנביא 24, בית שמשדירת מגורים | 02.01.2026 | 4 | 96 מ״ר | ₪2,270,000 | ₪23,646 |
| גוש 34574 חלקה 7, בית שמשדירת מגורים | 01.01.2026 | 4 | 103 מ״ר | ₪3,027,000 | ₪29,388 |
| גוש 34292 חלקה 63, בית שמשדירת מגורים · חלק מהזכויות | 01.01.2026 | 4 | 103 מ״ר | ₪1,250,000 | — |