עסקה שדווחה · 03.02.2025
4 חדרים, נחל צאלים 5, שדרות
שווי מכירה מדווח: ₪1,450,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- שדרות
- תאריך העסקה
- 03.02.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 3210 חלקה 33 · במפה
- תת חלקה
- 016
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,450,000
- סכום מוצהר
- ₪1,450,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 109 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2024
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 3210 חלקה 33, בנייה 2023 עד 2024
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 30 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪13,303
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- נחל צאלים 5, שדרות · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 19:43
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 19:43
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל דולב 22, שדרותדירת מגורים | 03.02.2026 | 4 | 133 מ״ר | ₪1,360,000 | ₪10,226 |
| הרב אבא אבוחצירא 22, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 03.02.2026 | 4 | 105 מ״ר | ₪1,480,000 | ₪14,095 |
| גוש 1083 חלקה 75, שדרותדירת מגורים | 01.02.2026 | 4 | 96 מ״ר | ₪1,400,000 | ₪14,583 |
| ברית ערים 33, שדרותדירת מגורים | 01.02.2026 | 4 | 80 מ״ר | ₪800,000 | ₪10,000 |
| גוש 1083 חלקה 75, שדרותדירת מגורים | 29.01.2026 | 4 | 102 מ״ר | ₪1,750,000 | ₪17,157 |
| שושן צחור 3, שדרותדירת מגורים | 28.01.2026 | 4 | 105 מ״ר | ₪1,420,000 | ₪13,524 |