עסקה שדווחה · 27.02.2025
4 חדרים, הנטקה 78, ירושלים
שווי מכירה מדווח: ₪4,381,968
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- ירושלים
- תאריך העסקה
- 27.02.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 30399 חלקה 50 · במפה
- תת חלקה
- 027
- שווי מכירה מדווח
- ₪4,381,968
- סכום מוצהר
- ₪4,381,968
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 117 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2030 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 30399 חלקה 50, בנייה 2030 עד 2031
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 57 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪37,453
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- הנטקה 78, ירושלים · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 07:48
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 07:48
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מלל 3, ירושליםדירת מגורים | 26.02.2026 | 4 | 62 מ״ר | ₪2,800,000 | ₪45,161 |
| ראובן מנשה רביע 6, ירושליםדירת מגורים | 26.02.2026 | 4 | 100 מ״ר | ₪2,680,000 | ₪26,800 |
| יותם 7, ירושליםדירת מגורים · יד ראשונה | 26.02.2026 | 4 | 137 מ״ר | ₪11,500,000 | ₪83,942 |
| לבנון צבי 4, ירושליםדירת מגורים | 26.02.2026 | 4 | 94 מ״ר | ₪3,250,000 | ₪34,574 |
| גוש 30466 חלקה 36, ירושליםדירת מגורים | 26.02.2026 | 4 | 112 מ״ר | ₪3,100,000 | ₪27,679 |
| יפה רום 86, ירושליםדירת מגורים · חלק מהזכויות | 26.02.2026 | 4 | 90 מ״ר | ₪1,300,000 | — |