עסקה שדווחה · 12.02.2025
5 חדרים, גוש 34575 חלקה 26, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪4,087,500
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 12.02.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 34575 חלקה 26
- תת חלקה
- 025
- שווי מכירה מדווח
- ₪4,087,500
- סכום מוצהר
- ₪4,087,500
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 133 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2028 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 34575 חלקה 26, בנייה 2024 עד 2029
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 51 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪30,733
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34583 חלקה 41, בית שמשדירת מגורים | 12.02.2026 | 5 | 116 מ״ר | ₪2,630,000 | ₪22,672 |
| גוש 34355 חלקה 84, בית שמשדירת מגורים | 12.02.2026 | 5 | 131 מ״ר | ₪3,135,000 | ₪23,931 |
| גוש 34574 חלקה 21, בית שמשדירת מגורים | 08.02.2026 | 5 | 154 מ״ר | ₪3,625,000 | ₪23,539 |
| מרים הנביאה 17, בית שמשדירת מגורים | 05.02.2026 | 5 | 111 מ״ר | ₪2,700,000 | ₪24,324 |
| גוש 34578 חלקה 28, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 04.02.2026 | 5 | 129 מ״ר | ₪2,765,000 | ₪21,434 |
| חבקוק הנביא 4, בית שמשדירת מגורים | 03.02.2026 | 5 | 134 מ״ר | ₪3,725,000 | ₪27,799 |