עסקה שדווחה · 05.11.2025
5 חדרים, חבצלת השרון 10, כפר סבא
שווי מכירה מדווח: ₪4,050,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- כפר סבא
- תאריך העסקה
- 05.11.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 6427 חלקה 428 · במפה
- תת חלקה
- 006
- שווי מכירה מדווח
- ₪4,050,000
- סכום מוצהר
- ₪4,050,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 119 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2028 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 6427 חלקה 428, בנייה 2028 עד 2029
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 5 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪34,034
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- חבצלת השרון 10, כפר סבא · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 08:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 08:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| רוטשילד 55, כפר סבאדירת מגורים · חלק מהזכויות | 08.07.2026 | 5 | 159 מ״ר | ₪3,475,000 | — |
| בקעת באר שבע 12, כפר סבאדירת מגורים | 06.07.2026 | 5 | 157 מ״ר | ₪2,750,000 | ₪17,516 |
| מנור אהוד 8, כפר סבאדירת מגורים | 23.06.2026 | 5 | 171 מ״ר | ₪4,040,000 | ₪23,626 |
| רוזנבלום יאיר 16, כפר סבאדירת מגורים | 22.06.2026 | 5 | 168 מ״ר | ₪4,000,000 | ₪23,810 |
| סקיבין 10, כפר סבאדירת מגורים | 18.06.2026 | 5 | 146 מ״ר | ₪3,700,000 | ₪25,342 |
| ארלוזורוב 15, כפר סבאדירת מגורים · יד ראשונה | 16.06.2026 | 5 | 121 מ״ר | ₪3,815,000 | ₪31,529 |