עסקה שדווחה · 18.09.2024
4 חדרים, אבן עזרא 8, הרצליה
שווי מכירה מדווח: ₪3,678,823
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- הרצלייה
- תאריך העסקה
- 18.09.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 6527 חלקה 231 · במפה
- תת חלקה
- 045
- שווי מכירה מדווח
- ₪3,678,823
- סכום מוצהר
- ₪3,678,823
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 90 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2027 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 6527 חלקה 231, בנייה 2024 עד 2028
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 45 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪40,876
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- אבן עזרא 8, הרצליה · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- אבן עזרא 6, הרצליה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- אבן עזרא 8, הרצליה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- אבן עזרא 10, הרצליה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 05:06
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 05:06
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| שד אבא אבן 37, הרצליהדירת מגורים · יד ראשונה | 18.09.2025 | 4 | 145 מ״ר | ₪11,646,413 | ₪80,320 |
| בן סרוק מנחם 2, הרצליהדירת מגורים · יד ראשונה | 18.09.2025 | 4 | 100 מ״ר | ₪4,100,810 | ₪41,008 |
| שד אבא אבן 37, הרצליהדירת מגורים · יד ראשונה | 17.09.2025 | 4 | 140 מ״ר | ₪11,343,534 | ₪81,025 |
| שמואל הנגיד 10, הרצליהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 17.09.2025 | 4 | 62 מ״ר | ₪1,550,000 | — |
| ברש אשר 43, הרצליהדירת מגורים | 17.09.2025 | 4 | 78 מ״ר | ₪2,650,000 | ₪33,974 |
| הרי גלעד 39, הרצליהדירת מגורים | 17.09.2025 | 4 | 28 מ״ר | ₪3,000,000 | ₪107,143 |