עסקה שדווחה · 05.05.2024
4 חדרים, נחל פרס 3, באר שבע
שווי מכירה מדווח: ₪1,047,233
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- באר שבע
- תאריך העסקה
- 05.05.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 38463 חלקה 26 · במפה
- תת חלקה
- 019
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,047,233
- סכום מוצהר
- ₪1,047,233
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 104 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2024
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 38463 חלקה 26, בנייה 2023 עד 2028
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 13 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪10,070
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- נחל פרס 3, באר שבע · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- נחל פרס 1, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל פרס 3, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל פרס 5, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גרוסמן מאיר 19, באר שבעדירת מגורים | 05.05.2025 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,100,000 | ₪10,092 |
| נרקיס 17, באר שבעדירת מגורים | 04.05.2025 | 4 | 118 מ״ר | ₪1,430,000 | ₪12,119 |
| בורלא יהודה 5, באר שבעדירת מגורים | 01.05.2025 | 4 | 94 מ״ר | ₪763,000 | ₪8,117 |
| הכ"ג 16, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 29.04.2025 | 4 | 90 מ״ר | ₪105,555 | — |
| דולצ'ין אריה 17, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 29.04.2025 | 4 | 109 מ״ר | ₪532,500 | — |
| גולדמן נחום 25, באר שבעדירת מגורים | 29.04.2025 | 4 | 114 מ״ר | ₪1,650,000 | ₪14,474 |