עסקה שדווחה · 13.05.2025
4 חדרים, חרצית 32, מודיעין
שווי מכירה מדווח: ₪781,250
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- תאריך העסקה
- 13.05.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 5653 חלקה 6 · במפה
- תת חלקה
- 033
- שווי מכירה מדווח
- ₪781,250
- סכום מוצהר
- ₪781,250
- חלק בזכויות
- 0.250
- שטח
- 137 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 1999
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 5653 חלקה 6, בנייה 2000 עד 2005
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 10 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- חרצית 32, מודיעין · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
- חרצית 32, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- חרצית 34, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- מרווה 4, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 10:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 10:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| עמק דותן 80, מודיעיןדירת מגורים | 13.05.2026 | 4 | 118 מ״ר | ₪2,450,000 | ₪20,763 |
| שבט 28, מודיעיןדירת מגורים | 13.05.2026 | 4 | 125 מ״ר | ₪2,850,000 | ₪22,800 |
| נחל צין 1, מודיעיןדירת מגורים | 13.05.2026 | 4 | 145 מ״ר | ₪2,740,000 | ₪18,897 |
| ניסן 85, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 12.05.2026 | 4 | 110 מ״ר | ₪1,650,000 | — |
| גוש 5736 חלקה 55, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2026 | 4 | 108 מ״ר | ₪2,470,986 | ₪22,880 |
| גוש 5736 חלקה 53, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2026 | 4 | 109 מ״ר | ₪2,462,073 | ₪22,588 |