עסקה שדווחה · 10.11.2024
דירת מגורים, נחל ניצנים 8, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪312,452
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 10.11.2024
- סוג הנכס
- מגורים
- גוש וחלקה
- גוש 34278 חלקה 36 · במפה
- תת חלקה
- 111
- שווי מכירה מדווח
- ₪312,452
- סכום מוצהר
- ₪365,570
- חלק בזכויות
- 0.010
- שטח
- 100 מ״ר
- חדרים
- לא דווח
- שנת בנייה
- לא דווח
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 34278 חלקה 36, בנייה 1999 עד 2003
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 6 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- נחל ניצנים 8, בית שמש · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
- נחל הקישון 48, בית שמש אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל הקישון 50, בית שמש אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל ניצנים 8, בית שמש אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| בן איש חי 63, בית שמשדירת מגורים | 10.11.2025 | 3 | 68 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪29,412 |
| גוש 34517 חלקה 27, בית שמשדירת מגורים | 10.11.2025 | 4 | 90 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪22,222 |
| גוש 34580 חלקה 84, בית שמשדירת מגורים | 10.11.2025 | 5 | 121 מ״ר | ₪3,100,000 | ₪25,620 |
| גוש 34281 חלקה 370, בית שמשדירת מגורים | 10.11.2025 | 5 | 143 מ״ר | ₪3,770,000 | ₪26,364 |
| יונה בן אמיתי 49, בית שמשדירת מגורים | 09.11.2025 | 5 | 125 מ״ר | ₪3,691,200 | ₪29,530 |
| הרצל 2, בית שמשדירת מגורים | 09.11.2025 | 3 | 46 מ״ר | ₪1,660,000 | ₪36,087 |