עסקה שדווחה · 06.11.2024
5 חדרים, אפרים 38, מודיעין
שווי מכירה מדווח: ₪5,008,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- תאריך העסקה
- 06.11.2024
- סוג הנכס
- דירת גן
- גוש וחלקה
- גוש 5816 חלקה 72 · במפה
- תת חלקה
- 001
- שווי מכירה מדווח
- ₪5,008,000
- סכום מוצהר
- ₪5,008,000
- חלק בזכויות
- 0.772
- שטח
- 168 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2009
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 5816 חלקה 72, בנייה 2008 עד 2009
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 8 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- אפרים 38, מודיעין · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 10:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 10:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| עפרוני 20, מודיעיןדירת מגורים | 06.11.2025 | 5 | 168 מ״ר | ₪3,490,000 | ₪20,774 |
| משה שרת 10, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 06.11.2025 | 5 | 146 מ״ר | ₪4,256,810 | ₪29,156 |
| חיים ויצמן 1, מודיעיןדירת מגורים | 06.11.2025 | 5 | 163 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪18,712 |
| גוש 5735 חלקה 44, מודיעיןדירת מגורים | 03.11.2025 | 5 | 124 מ״ר | ₪3,202,148 | ₪25,824 |
| עמק חפר 13, מודיעיןדירת מגורים | 29.10.2025 | 5 | 121 מ״ר | ₪3,200,000 | ₪26,446 |
| שני 54, מודיעיןדירת מגורים | 29.10.2025 | 5 | 167 מ״ר | ₪4,750,000 | ₪28,443 |