עסקה שדווחה · 10.06.2025
2 חדרים, גוש 34281 חלקה 397, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪3,200,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 10.06.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 34281 חלקה 397 · במפה
- תת חלקה
- 001
- שווי מכירה מדווח
- ₪3,200,000
- סכום מוצהר
- ₪3,200,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 123 מ״ר
- חדרים
- 2
- שנת בנייה
- 2025
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- אתר ד
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- מחיר למשתכן · 109 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪26,016
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (2), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב מבריסק 4, בית שמשדירת מגורים | 03.02.2026 | 2 | 50 מ״ר | ₪800,000 | ₪16,000 |
| המשלט 16, בית שמשדירת מגורים | 17.12.2025 | 2 | 53 מ״ר | ₪1,310,000 | ₪24,717 |
| נחל דולב 68, בית שמשדירת מגורים | 26.11.2025 | 2 | 55 מ״ר | ₪1,680,000 | ₪30,545 |
| אלנקוה רפאל 3, בית שמשדירת מגורים | 28.08.2025 | 2 | 55 מ״ר | ₪1,500,000 | ₪27,273 |
| הרצל 34, בית שמשדירת מגורים | 06.07.2025 | 2 | 62 מ״ר | ₪1,440,000 | ₪23,226 |
| נחל דולב 68, בית שמשדירת מגורים | 29.06.2025 | 2 | 74 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪27,027 |