עסקה שדווחה · 31.12.2023
5 חדרים, גוש 6392 חלקה 31, גבעת שמואל
שווי מכירה מדווח: ₪4,143,787
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- גבעת שמואל
- תאריך העסקה
- 31.12.2023
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 6392 חלקה 31
- תת חלקה
- 086
- שווי מכירה מדווח
- ₪4,143,787
- סכום מוצהר
- ₪4,143,787
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 122 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2028 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 6392 חלקה 31, בנייה 2025 עד 2028
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 86 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪33,965
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 03:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 03:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 6369 חלקה 314, גבעת שמואלדירת מגורים | 31.12.2024 | 5 | 124 מ״ר | ₪2,650,000 | ₪21,371 |
| בן גוריון 9, גבעת שמואלדירת מגורים | 31.12.2024 | 5 | 135 מ״ר | ₪3,836,623 | ₪28,419 |
| בן גוריון 9, גבעת שמואלדירת מגורים | 31.12.2024 | 5 | 135 מ״ר | ₪3,836,623 | ₪28,419 |
| גוש 6369 חלקה 314, גבעת שמואלדירת מגורים | 31.12.2024 | 5 | 124 מ״ר | ₪2,650,000 | ₪21,371 |
| גוש 6369 חלקה 337, גבעת שמואלדירת מגורים · חלק מהזכויות | 30.12.2024 | 5 | 138 מ״ר | ₪2,145,000 | — |
| גוש 6369 חלקה 318, גבעת שמואלדירת מגורים | 30.12.2024 | 5 | 128 מ״ר | ₪3,610,000 | ₪28,203 |