עסקה שדווחה · 17.02.2025
4 חדרים, נחל פרס 11, באר שבע
שווי מכירה מדווח: ₪1,550,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- באר שבע
- תאריך העסקה
- 17.02.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 38463 חלקה 25 · במפה
- תת חלקה
- 014
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,550,000
- סכום מוצהר
- ₪1,550,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 102 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2022
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- אתר 01
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,229
- מסלול
- מחיר למשתכן · 37 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪15,196
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- נחל פרס 11, באר שבע · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- נחל פרס 7, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל פרס 9, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל פרס 11, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:11
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:11
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גבריהו חיים 2, באר שבעדירת מגורים | 17.02.2026 | 4 | 100 מ״ר | ₪1,380,000 | ₪13,800 |
| גירית 36, באר שבעדירת מגורים | 17.02.2026 | 4 | 85 מ״ר | ₪830,000 | ₪9,765 |
| דרך מצדה 93, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 17.02.2026 | 4 | 83 מ״ר | ₪200,000 | — |
| הצבי 55, באר שבעדירת מגורים | 17.02.2026 | 4 | 79 מ״ר | ₪1,140,000 | ₪14,430 |
| שד יעלים 84, באר שבעדירת מגורים | 17.02.2026 | 4 | 92 מ״ר | ₪995,000 | ₪10,815 |
| אסתר המלכה 27, באר שבעדירת מגורים | 16.02.2026 | 4 | 101 מ״ר | ₪1,060,000 | ₪10,495 |