עסקה שדווחה · 03.03.2024
4 חדרים, אבן עזרא 31, נתניה
שווי מכירה מדווח: ₪285,714
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- נתניה
- תאריך העסקה
- 03.03.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 8242 חלקה 276 · במפה
- תת חלקה
- 059
- שווי מכירה מדווח
- ₪285,714
- סכום מוצהר
- ₪285,714
- חלק בזכויות
- 0.142
- שטח
- 93 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2002
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 8242 חלקה 276, בנייה 1999 עד 2006
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 102 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- אבן עזרא 31, נתניה · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 13:00
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 13:00
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 8238 חלקה 375, נתניהדירת מגורים | 02.03.2025 | 4 | 129 מ״ר | ₪2,600,000 | ₪20,155 |
| הברבור 11, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 02.03.2025 | 4 | 88 מ״ר | ₪2,450,000 | — |
| יודפת 2, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 02.03.2025 | 4 | 46 מ״ר | ₪825,000 | — |
| הדליות 6, נתניהדירת מגורים | 02.03.2025 | 4 | 195 מ״ר | ₪392,000 | ₪2,010 |
| לנטוס טום 11, נתניהדירת מגורים | 02.03.2025 | 4 | 130 מ״ר | ₪3,070,000 | ₪23,615 |
| אשר 10, נתניהדירת מגורים | 02.03.2025 | 4 | 100 מ״ר | ₪2,550,000 | ₪25,500 |