עסקה שדווחה · 31.03.2023
4 חדרים, גוש 8256 חלקה 156, נתניה
שווי מכירה מדווח: ₪2,767,288
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- נתניה
- תאריך העסקה
- 31.03.2023
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 8256 חלקה 156
- תת חלקה
- 071
- שווי מכירה מדווח
- ₪2,767,288
- סכום מוצהר
- ₪2,767,288
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 105 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2027 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 8256 חלקה 156, בנייה 2024 עד 2027
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 58 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪26,355
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 12:59
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 12:59
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| קרן היסוד 4, נתניהדירת מגורים | 31.03.2024 | 4 | 90 מ״ר | ₪2,782,500 | ₪30,917 |
| הרצוג 21, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 31.03.2024 | 4 | 92 מ״ר | ₪1,600,000 | — |
| גוש 8249 חלקה 127, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 31.03.2024 | 4 | 106 מ״ר | ₪2,522,000 | ₪23,792 |
| אייר 12, נתניהדירת מגורים | 29.03.2024 | 4 | 125 מ״ר | ₪2,700,000 | ₪21,600 |
| קרן היסוד 2, נתניהדירת מגורים | 28.03.2024 | 4 | 105 מ״ר | ₪3,079,584 | ₪29,329 |
| גוש 7940 חלקה 331, נתניהדירת מגורים | 28.03.2024 | 4 | 112 מ״ר | ₪2,900,000 | ₪25,893 |