עסקה שדווחה · 18.12.2024
3 חדרים, אלי כהן 1, שדרות
שווי מכירה מדווח: ₪1,356,523
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- שדרות
- תאריך העסקה
- 18.12.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 2828 חלקה 289 · במפה
- תת חלקה
- 005
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,356,523
- סכום מוצהר
- ₪1,356,523
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 84 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2027 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 2828 חלקה 289, בנייה 2025 עד 2027
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 30 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪16,149
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- אלי כהן 1, שדרות · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- אלי כהן 1, שדרות אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- אלי כהן 3, שדרות אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- אלי מויאל 20, שדרות אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 19:43
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 19:43
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 2828 חלקה 473, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 15.12.2025 | 3 | 86 מ״ר | ₪684,614 | ₪7,961 |
| גוש 2828 חלקה 473, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 15.12.2025 | 3 | 86 מ״ר | ₪683,802 | ₪7,951 |
| גוש 2828 חלקה 452, שדרותדירת מגורים | 14.12.2025 | 3 | 89 מ״ר | ₪735,684 | ₪8,266 |
| גוש 2828 חלקה 452, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 14.12.2025 | 3 | 85 מ״ר | ₪679,496 | ₪7,994 |
| גוש 2828 חלקה 452, שדרותדירת מגורים | 14.12.2025 | 3 | 87 מ״ר | ₪717,721 | ₪8,250 |
| נחל דולב 26, שדרותדירת מגורים | 11.12.2025 | 3 | 115 מ״ר | ₪1,300,000 | ₪11,304 |