עסקה שדווחה · 07.07.2022
4 חדרים, הרצל 4, נתניה
שווי מכירה מדווח: ₪3,570,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- נתניה
- תאריך העסקה
- 07.07.2022
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 8264 חלקה 3 · במפה
- תת חלקה
- 032
- שווי מכירה מדווח
- ₪3,570,000
- סכום מוצהר
- ₪3,570,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 1 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2021
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 8264 חלקה 3, בנייה 2021 עד 2022
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 14 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- הרצל 4, נתניה · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- tiny_area
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 12:58
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 12:58
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 8256 חלקה 156, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 07.07.2023 | 4 | 106 מ״ר | ₪2,735,288 | ₪25,805 |
| יהודה הלוי 26, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 06.07.2023 | 4 | 90 מ״ר | ₪1,466,666 | — |
| גוש 8628 חלקה 42, נתניהדירת מגורים | 06.07.2023 | 4 | 104 מ״ר | ₪2,200,000 | ₪21,154 |
| גוש 8254 חלקה 130, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2023 | 4 | 105 מ״ר | ₪2,797,700 | ₪26,645 |
| שפירא אברהם 6, נתניהדירת מגורים | 05.07.2023 | 4 | 122 מ״ר | ₪2,050,000 | ₪16,803 |
| שד ירושלים 35, נתניהדירת מגורים | 05.07.2023 | 4 | 101 מ״ר | ₪2,106,000 | ₪20,851 |