עסקה שדווחה · 21.05.2024
5 חדרים, ניצן 23, אור יהודה
שווי מכירה מדווח: ₪1,725,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- אור יהודה
- תאריך העסקה
- 21.05.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 7408 חלקה 90 · במפה
- תת חלקה
- 121
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,725,000
- סכום מוצהר
- ₪1,725,000
- חלק בזכויות
- 0.500
- שטח
- 218 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2013
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 7408 חלקה 90, בנייה 2009 עד 2016
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 404 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- ניצן 23, אור יהודה · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
- ניצן 19, אור יהודה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- ניצן 21, אור יהודה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- ניצן 23, אור יהודה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 28.09.2026, 23:59
- שינוי אחרון
- 28.09.2026, 23:59
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר28.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| שד בן גוריון 56, אור יהודהדירת מגורים | 11.05.2025 | 5 | 117 מ״ר | ₪3,650,000 | ₪31,197 |
| ניצן 17, אור יהודהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 06.05.2025 | 5 | 128 מ״ר | ₪1,600,000 | — |
| אדם יקותיאל 37, אור יהודהדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2025 | 5 | 134 מ״ר | ₪3,341,000 | ₪24,933 |
| סביון 3, אור יהודהדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2025 | 5 | 134 מ״ר | ₪3,326,000 | ₪24,821 |
| סביון 3, אור יהודהדירת מגורים | 06.05.2025 | 5 | 134 מ״ר | ₪3,281,000 | ₪24,485 |
| אדם יקותיאל 37, אור יהודהדירת מגורים | 06.05.2025 | 5 | 120 מ״ר | ₪2,974,000 | ₪24,783 |