עסקה שדווחה · 08.09.2022
3 חדרים, הרצל 4, נתניה
שווי מכירה מדווח: ₪2,800,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- נתניה
- תאריך העסקה
- 08.09.2022
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 8264 חלקה 3 · במפה
- תת חלקה
- 013
- שווי מכירה מדווח
- ₪2,800,000
- סכום מוצהר
- ₪2,800,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 84 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2021
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 8264 חלקה 3, בנייה 2021 עד 2022
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 14 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪33,333
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- הרצל 4, נתניה · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 12:58
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 12:58
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| לובטקין צביה 9, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 06.09.2023 | 3 | 76 מ״ר | ₪850,000 | — |
| גוש 8249 חלקה 127, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 04.09.2023 | 3 | 79 מ״ר | ₪2,267,000 | ₪28,696 |
| שפיגלמן אברהם 14, נתניהדירת מגורים | 04.09.2023 | 3 | 68 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪27,941 |
| שבטי ישראל 5, נתניהדירת מגורים | 04.09.2023 | 3 | 84 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪23,810 |
| שד בן צבי 62, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 03.09.2023 | 3 | 58 מ״ר | ₪1,400,000 | — |
| ירמיהו 5, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 03.09.2023 | 3 | 61 מ״ר | ₪300,000 | — |