עסקה שדווחה · 23.03.2025
5 חדרים, יצחק שמיר 11, מודיעין
שווי מכירה מדווח: ₪3,720,810
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- תאריך העסקה
- 23.03.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 80073 חלקה 67 · במפה
- תת חלקה
- 014
- שווי מכירה מדווח
- ₪3,720,810
- סכום מוצהר
- ₪3,720,810
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 135 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 2025
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- יער P
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪10,434
- מסלול
- מחיר למשתכן - ר.מ.י · 119 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪27,562
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- יצחק שמיר 11, מודיעין · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- יצחק שמיר 11, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- יצחק שמיר 13, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 10:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 10:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (5), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יער יתיר 26, מודיעיןדירת מגורים | 20.03.2026 | 5 | 156 מ״ר | ₪3,700,000 | ₪23,718 |
| עמק איילון 15, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 19.03.2026 | 5 | 132 מ״ר | ₪1,050,000 | — |
| גוש 5735 חלקה 50, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 18.03.2026 | 5 | 160 מ״ר | ₪5,420,000 | ₪33,875 |
| יהלום 67, מודיעיןדירת מגורים | 17.03.2026 | 5 | 176 מ״ר | ₪5,000,000 | ₪28,409 |
| דוכיפת 31, מודיעיןדירת מגורים | 12.03.2026 | 5 | 133 מ״ר | ₪3,500,000 | ₪26,316 |
| יצחק נבון 5, מודיעיןדירת מגורים | 10.03.2026 | 5 | 125 מ״ר | ₪3,130,000 | ₪25,040 |