עסקה שדווחה · 12.06.2025
4 חדרים, חיטמן עוזי 3, נתניה
שווי מכירה מדווח: ₪292,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- נתניה
- תאריך העסקה
- 12.06.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 9040 חלקה 39 · במפה
- תת חלקה
- 146
- שווי מכירה מדווח
- ₪292,000
- סכום מוצהר
- ₪5,300,000
- חלק בזכויות
- 0.060
- שטח
- 143 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2016
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 9040 חלקה 39, בנייה 2012 עד 2017
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 18 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- חיטמן עוזי 3, נתניה · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
- חיטמן עוזי 1, נתניה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- חיטמן עוזי 3, נתניה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- חיטמן עוזי 5, נתניה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 13:03
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 13:03
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| שד ניצה 22, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 11.06.2026 | 4 | 108 מ״ר | ₪900,000 | — |
| גוש 9133 חלקה 37, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 11.06.2026 | 4 | 120 מ״ר | ₪2,936,980 | ₪24,475 |
| אריה לייב יפה 4, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 11.06.2026 | 4 | 103 מ״ר | ₪2,959,999 | ₪28,738 |
| שד ירושלים 10, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 11.06.2026 | 4 | 112 מ״ר | ₪112,500 | — |
| לנטוס טום 61, נתניהדירת מגורים | 11.06.2026 | 4 | 107 מ״ר | ₪2,360,000 | ₪22,056 |
| הרעות 28, נתניהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 10.06.2026 | 4 | 100 מ״ר | ₪920,000 | — |