עסקה שדווחה · 02.04.2025
4 חדרים, גוש 4234 חלקה 5, באר יעקב
שווי מכירה מדווח: ₪1,963,698
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- באר יעקב
- תאריך העסקה
- 02.04.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 4234 חלקה 5 · במפה
- תת חלקה
- 039
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,963,698
- סכום מוצהר
- ₪1,963,698
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 136 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2028 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 4234 חלקה 5, בנייה 2028 עד 2030
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 76 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪14,439
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 01:53
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 01:53
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| חיים 2, באר יעקבדירת מגורים | 31.03.2026 | 4 | 153 מ״ר | ₪2,580,000 | ₪16,863 |
| גוש 4245 חלקה 24, באר יעקבדירת מגורים | 29.03.2026 | 4 | 141 מ״ר | ₪2,500,000 | ₪17,731 |
| גוש 4233 חלקה 8, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 29.03.2026 | 4 | 108 מ״ר | ₪2,800,000 | ₪25,926 |
| גוש 4233 חלקה 102, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 25.03.2026 | 4 | 105 מ״ר | ₪2,680,000 | ₪25,524 |
| שוהם 5, באר יעקבדירת מגורים · חלק מהזכויות | 24.03.2026 | 4 | 147 מ״ר | ₪733,333 | — |
| שד רבין יצחק 12, באר יעקבדירת מגורים | 23.03.2026 | 4 | 124 מ״ר | ₪2,360,000 | ₪19,032 |