עסקה שדווחה · 16.02.2023
3 חדרים, ניסן כהן 2, תל אביב
שווי מכירה מדווח: ₪4,806,288
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- תל אביב -יפו
- תאריך העסקה
- 16.02.2023
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 6638 חלקה 76 · במפה
- תת חלקה
- 012
- שווי מכירה מדווח
- ₪4,806,288
- סכום מוצהר
- ₪4,806,288
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 84 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2022
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 6638 חלקה 76, בנייה 2021 עד 2022
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 6 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪57,218
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- ניסן כהן 2, תל אביב · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 21:24
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 21:24
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מעפילי אגוז 86, תל אביבדירת מגורים · חלק מהזכויות | 15.02.2024 | 3 | 57 מ״ר | ₪525,000 | — |
| גוש 7431 חלקה 10, תל אביבדירת מגורים | 15.02.2024 | 3 | 85 מ״ר | ₪4,083,400 | ₪48,040 |
| קיוסו אלברט 14, תל אביבדירת מגורים | 15.02.2024 | 3 | 79 מ״ר | ₪3,815,000 | ₪48,291 |
| גוש 7102 חלקה 63, תל אביבדירת מגורים · חלק מהזכויות | 15.02.2024 | 3 | 67 מ״ר | ₪4,000,000 | — |
| תל אביב 11, תל אביבדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 15.02.2024 | 3 | 97 מ״ר | ₪2,215,000 | — |
| סומקן 1, תל אביבדירת מגורים · חלק מהזכויות | 15.02.2024 | 3 | 58 מ״ר | ₪370,000 | — |