עסקה שדווחה · 09.01.2023
מסחרי, נחל ניצנים 8, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪1,239,316
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 09.01.2023
- סוג הנכס
- חנות
- גוש וחלקה
- גוש 34278 חלקה 36 · במפה
- תת חלקה
- 022
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,239,316
- סכום מוצהר
- ₪1,450,000
- חלק בזכויות
- 0.232
- שטח
- 47 מ״ר
- חדרים
- לא דווח
- שנת בנייה
- 1999
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 34278 חלקה 36, בנייה 1999 עד 2003
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 6 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- נחל ניצנים 8, בית שמש · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- סוג הנכס: מסחרי. נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
- נחל הקישון 48, בית שמש אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל הקישון 50, בית שמש אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל ניצנים 8, בית שמש אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:46
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:46
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (מסחרי), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| האמוראים 63, בית שמשמסחרי · יד ראשונה | 04.01.2024 | — | 103 מ״ר | ₪3,654,000 | — |
| אלון יגאל 8, בית שמשמסחרי · חלק מהזכויות | 31.12.2023 | — | — | ₪42,000,000 | — |
| גוש 80029 חלקה 9, בית שמשמסחרי · יד ראשונה | 04.12.2023 | — | 405 מ״ר | ₪5,001,751 | — |
| גוש 80029 חלקה 9, בית שמשמסחרי · יד ראשונה | 04.12.2023 | — | 234 מ״ר | ₪3,211,651 | — |
| גוש 80029 חלקה 9, בית שמשמסחרי · יד ראשונה | 04.12.2023 | — | 140 מ״ר | ₪1,965,600 | — |
| גוש 80029 חלקה 9, בית שמשמסחרי · יד ראשונה | 04.12.2023 | — | 317 מ״ר | ₪3,869,190 | — |