עסקה שדווחה · 29.02.2024
4 חדרים, גוש 3946 חלקה 491, ראשון לציון
שווי מכירה מדווח: ₪3,450,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- ראשון לציון
- תאריך העסקה
- 29.02.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 3946 חלקה 491 · במפה
- תת חלקה
- 024
- שווי מכירה מדווח
- ₪3,450,000
- סכום מוצהר
- ₪3,450,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 5 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2024
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 3946 חלקה 491, בנייה 2021 עד 2026
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 66 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
למה העסקה לא בממוצעים
- tiny_area
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 17:57
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 17:57
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 4237 חלקה 166, ראשון לציוןדירת מגורים · יד ראשונה | 27.02.2025 | 4 | 99 מ״ר | ₪3,040,000 | ₪30,707 |
| גיבשטיין יהושע 1, ראשון לציוןדירת מגורים | 27.02.2025 | 4 | 93 מ״ר | ₪2,500,000 | ₪26,882 |
| רש"י 45, ראשון לציוןדירת מגורים | 27.02.2025 | 4 | 100 מ״ר | ₪2,100,000 | ₪21,000 |
| גוש 3947 חלקה 177, ראשון לציוןדירת מגורים · יד ראשונה | 27.02.2025 | 4 | 100 מ״ר | ₪4,000,000 | ₪40,000 |
| הקוקיה 66, ראשון לציוןדירת מגורים | 27.02.2025 | 4 | 121 מ״ר | ₪2,690,000 | ₪22,231 |
| מבצע משה 42, ראשון לציוןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 27.02.2025 | 4 | 104 מ״ר | ₪670,000 | — |