עסקה שדווחה · 05.02.2025
4 חדרים, נחל פרת 20, באר שבע
שווי מכירה מדווח: ₪1,730,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- באר שבע
- תאריך העסקה
- 05.02.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 38675 חלקה 35 · במפה
- תת חלקה
- 002
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,730,000
- סכום מוצהר
- ₪1,730,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 101 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2025
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- אתר 01
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪7,635
- מסלול
- מחיר למשתכן · 14 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
החלקה במפה הממשלתית
מפת החלקות ועסקאות הנדל״ן של GovMap, המרכז למיפוי ישראל
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪17,129
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- נחל פרת 20, באר שבע · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- נחל פרת 18, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל פרת 20, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל קדרון 12, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:11
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:11
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| סיני 1, באר שבעדירת מגורים | 05.02.2026 | 4 | 92 מ״ר | ₪1,060,000 | ₪11,522 |
| חגלה 20, באר שבעדירת מגורים | 05.02.2026 | 4 | 95 מ״ר | ₪860,000 | ₪9,053 |
| שממית 1, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 05.02.2026 | 4 | 109 מ״ר | ₪499,999 | — |
| נחליאל 7, באר שבעדירת מגורים | 05.02.2026 | 4 | 96 מ״ר | ₪1,190,000 | ₪12,396 |
| האוזנר גדעון 28, באר שבעדירת מגורים | 04.02.2026 | 4 | 108 מ״ר | ₪1,550,000 | ₪14,352 |
| בן צבי יצחק 9, באר שבעדירת מגורים | 04.02.2026 | 4 | 132 מ״ר | ₪1,400,000 | ₪10,606 |
המאגר כולל עסקאות שפורסמו עד 19.09.2026. מקור הנתונים הפסיק להתעדכן ואנחנו עובדים על חידוש העדכונים. עסקאות מאז התאריך הזה עוד לא מופיעות כאן.