עסקה שדווחה · 10.04.2025
4 חדרים, גוש 11170 חלקה 32, נשר
שווי מכירה מדווח: ₪517,500
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- נשר
- תאריך העסקה
- 10.04.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 11170 חלקה 32 · במפה
- תת חלקה
- 041
- שווי מכירה מדווח
- ₪517,500
- סכום מוצהר
- ₪517,500
- חלק בזכויות
- 0.250
- שטח
- 102 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2029 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 11170 חלקה 32, בנייה 2028 עד 2030
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 17 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 12:20
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 12:20
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| השיטה 9, נשרדירת מגורים | 31.03.2026 | 4 | 81 מ״ר | ₪1,600,000 | ₪19,753 |
| גוש 11203 חלקה 56, נשרדירת מגורים | 29.03.2026 | 4 | 148 מ״ר | ₪2,550,000 | ₪17,230 |
| גוש 11170 חלקה 30, נשרדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 26.03.2026 | 4 | 106 מ״ר | ₪994,999 | — |
| גוש 11170 חלקה 30, נשרדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 24.03.2026 | 4 | 102 מ״ר | ₪903,999 | — |
| גוש 11170 חלקה 32, נשרדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 22.03.2026 | 4 | 106 מ״ר | ₪990,000 | — |
| חבצלת 20, נשרדירת מגורים | 20.03.2026 | 4 | 90 מ״ר | ₪1,300,000 | ₪14,444 |