עסקה שדווחה · 08.09.2025
דירת מגורים, ניצן 23, אור יהודה
שווי מכירה מדווח: ₪2,800,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- אור יהודה
- תאריך העסקה
- 08.09.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 7408 חלקה 90 · במפה
- תת חלקה
- 371
- שווי מכירה מדווח
- ₪2,800,000
- סכום מוצהר
- ₪2,800,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 157 מ״ר
- חדרים
- לא דווח
- שנת בנייה
- 2012
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 7408 חלקה 90, בנייה 2009 עד 2016
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 404 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
החלקה במפה הממשלתית
מפת החלקות ועסקאות הנדל״ן של GovMap, המרכז למיפוי ישראל
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪17,834
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- ניצן 23, אור יהודה · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- ניצן 19, אור יהודה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- ניצן 21, אור יהודה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- ניצן 23, אור יהודה אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 28.09.2026, 23:59
- שינוי אחרון
- 28.09.2026, 23:59
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר28.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ניצן 23, אור יהודהדירת מגורים · חלק מהזכויות | 12.08.2026 | 4 | 112 מ״ר | ₪1,258,500 | — |
| גוש 6231 חלקה 223, אור יהודהדירת מגורים | 11.08.2026 | 3 | 77 מ״ר | ₪2,260,000 | ₪29,351 |
| גוש 7263 חלקה 20, אור יהודהדירת מגורים | 02.08.2026 | 3 | 77 מ״ר | ₪972,925 | ₪12,635 |
| שוחט מניה 2, אור יהודהדירת מגורים | 30.07.2026 | 4 | 99 מ״ר | ₪2,850,000 | ₪28,788 |
| גוש 7263 חלקה 7, אור יהודהדירת מגורים · יד ראשונה | 30.07.2026 | — | 135 מ״ר | ₪4,130,000 | ₪30,593 |
| שוחט מניה 2, אור יהודהדירת מגורים | 30.07.2026 | 5 | 130 מ״ר | ₪3,260,000 | ₪25,077 |
המאגר כולל עסקאות שפורסמו עד 19.09.2026. מקור הנתונים הפסיק להתעדכן ואנחנו עובדים על חידוש העדכונים. עסקאות מאז התאריך הזה עוד לא מופיעות כאן.