עסקה שדווחה · 31.03.2025
3 חדרים, עמק חפר 59, מודיעין
שווי מכירה מדווח: ₪1,550,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- תאריך העסקה
- 31.03.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 80073 חלקה 63 · במפה
- תת חלקה
- 001
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,550,000
- סכום מוצהר
- ₪1,550,000
- חלק בזכויות
- 0.500
- שטח
- 101 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2020
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- יער P
- הקבלן
- פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪11,439
- מסלול
- מחיר למשתכן - ר.מ.י · 111 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- לא מחושב
- נכללת בממוצעים
- לא
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- עמק חפר 59, מודיעין · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
למה העסקה לא בממוצעים
- נמכר רק חלק מהזכויות בנכס
כתובות אפשריות
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 10:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 10:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 5736 חלקה 55, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 31.03.2026 | 3 | 78 מ״ר | ₪1,584,284 | ₪20,311 |
| שמעון פרס 20, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 30.03.2026 | 3 | 80 מ״ר | ₪2,606,978 | ₪32,587 |
| גוש 5736 חלקה 53, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 30.03.2026 | 3 | 78 מ״ר | ₪1,575,445 | ₪20,198 |
| דוכיפת 43, מודיעיןדירת מגורים | 29.03.2026 | 3 | 113 מ״ר | ₪2,490,000 | ₪22,035 |
| רא"ל יגאל ידין 9, מודיעיןדירת מגורים | 27.03.2026 | 3 | 121 מ״ר | ₪2,660,000 | ₪21,983 |
| חטיבת אלכסנדרוני 4, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 27.03.2026 | 3 | 98 מ״ר | ₪766,666 | — |