עסקה שדווחה · 24.06.2025
3 חדרים, נחל ערוגות 9, באר שבע
שווי מכירה מדווח: ₪1,350,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- באר שבע
- תאריך העסקה
- 24.06.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 38675 חלקה 39 · במפה
- תת חלקה
- 012
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,350,000
- סכום מוצהר
- ₪1,350,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 92 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2021
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 38675 חלקה 39, בנייה 2021
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 9 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪14,674
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- נחל ערוגות 9, באר שבע · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- נחל ערוגות 9, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- נחל ערוגות 11, באר שבע אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:11
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:11
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| בני אור 7, באר שבעדירת מגורים · חלק מהזכויות | 24.06.2026 | 3 | 75 מ״ר | ₪18,055 | — |
| דרך המשחררים 29, באר שבעדירת מגורים | 23.06.2026 | 3 | 57 מ״ר | ₪820,000 | ₪14,386 |
| נחל חבר 31, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 23.06.2026 | 3 | 81 מ״ר | ₪1,416,980 | ₪17,494 |
| דב יוסף 20, באר שבעדירת מגורים | 23.06.2026 | 3 | 78 מ״ר | ₪760,000 | ₪9,744 |
| דרך מצדה 115, באר שבעדירת מגורים | 22.06.2026 | 3 | 73 מ״ר | ₪560,000 | ₪7,671 |
| מסקין אהרון 19, באר שבעדירת מגורים | 21.06.2026 | 3 | 74 מ״ר | ₪1,030,000 | ₪13,919 |