עסקה שדווחה · 20.08.2025
3 חדרים, גוש 34574 חלקה 23, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪813,411
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 20.08.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 34574 חלקה 23 · במפה
- תת חלקה
- 040
- שווי מכירה מדווח
- ₪813,411
- סכום מוצהר
- ₪813,411
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 83 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2027 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- שכונות ה'-1 ה'-2
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,091
- מסלול
- מחיר למשתכן · 41 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · המיקום לפי מפת החלקות של המרכז למיפוי ישראל, לא לפי בניין · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪9,800
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- כן, לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה
- כתובת
- לא ידועה
- ביטחון בכתובת
- אין שיוך לכתובת
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נחום הנביא 6, בית שמשדירת מגורים | 20.08.2026 | 3 | 71 מ״ר | ₪2,020,000 | ₪28,451 |
| גוש 80032 חלקה 9, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.08.2026 | 3 | 77 מ״ר | ₪2,140,000 | ₪27,792 |
| גוש 34281 חלקה 432, בית שמשדירת מגורים | 19.08.2026 | 3 | 87 מ״ר | ₪1,810,000 | ₪20,805 |
| גוש 34281 חלקה 434, בית שמשדירת מגורים | 17.08.2026 | 3 | 96 מ״ר | ₪1,950,000 | ₪20,313 |
| גוש 34574 חלקה 13, בית שמשדירת מגורים | 07.08.2026 | 3 | 90 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪22,222 |
| גוש 34281 חלקה 341, בית שמשדירת מגורים | 06.08.2026 | 3 | 112 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪17,857 |