שדרות · שכ' צפונית - מרכז
שכ' צפונית - מרכז של אסום - חברה קבלנית לבנין בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 22 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪6,020
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪6,882
- 319 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 14%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 319
- חציון לדירה ₪684,451. סה״כ 802 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
326 עסקאותחלקות: גוש 3209 חלקה 29, גוש 3209 חלקה 30, גוש 3209 חלקה 31, גוש 3209 חלקה 32, גוש 3209 חלקה 33, גוש 3209 חלקה 34, גוש 3209 חלקה 35, גוש 3209 חלקה 36, גוש 3210 חלקה 35, גוש 3210 חלקה 36, גוש 3210 חלקה 37, גוש 3210 חלקה 38
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 22.05.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪930,000 | ₪7,686 |
| נחל לכיש 6, שדרותבית פרטי · יד ראשונה | 22.05.2018 | 5 | 171 מ״ר | ₪1,805,000 | — |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 22.05.2018 | 5 | 131 מ״ר | ₪1,090,000 | ₪8,321 |
| גוש 3210 חלקה 37, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 30.04.2018 | 3 | 49 מ״ר | ₪560,741 | ₪11,444 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 16.04.2018 | 5 | 131 מ״ר | ₪1,100,000 | ₪8,397 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 16.04.2018 | 5 | 131 מ״ר | ₪1,100,000 | ₪8,397 |
| גוש 3210 חלקה 37, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 15.03.2018 | 3 | 104 מ״ר | ₪557,480 | ₪5,360 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 28.02.2018 | 5 | 131 מ״ר | ₪1,100,000 | ₪8,397 |
| נחל דולב 22, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 21.02.2018 | 3 | 104 מ״ר | ₪560,741 | ₪5,392 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 31.01.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪955,000 | ₪7,893 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 31.01.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪955,000 | ₪7,893 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪970,000 | ₪8,017 |
| נחל לכיש 6, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 28.01.2018 | 5 | 171 מ״ר | ₪1,655,000 | ₪9,678 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 28.01.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪960,000 | ₪7,934 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 23.01.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪970,000 | ₪8,017 |
| נחל דולב 22, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 21.01.2018 | 3 | 104 מ״ר | ₪560,741 | ₪5,392 |
| נחל דולב 22, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 21.01.2018 | 3 | 104 מ״ר | ₪560,741 | ₪5,392 |
| נחל דולב 22, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 21.01.2018 | 3 | 104 מ״ר | ₪560,741 | ₪5,392 |
| גוש 3210 חלקה 37, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 21.01.2018 | 3 | 104 מ״ר | ₪560,741 | ₪5,392 |
| נחל אשלים 2, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 14.01.2018 | 4 | 121 מ״ר | ₪950,000 | ₪7,851 |