באר יעקב · באר יעקב-מרכז
באר יעקב-מרכז של דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן - ר.מ.י של משרד הבינוי והשיכון, 284 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪11,671
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן - ר.מ.י
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪17,724
- 94 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 52%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 94
- חציון לדירה ₪1,598,744. סה״כ 251 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
94 עסקאותחלקות: גוש 4244 חלקה 48, גוש 4244 חלקה 49, גוש 4244 חלקה 50, גוש 4244 חלקה 67, גוש 4244 חלקה 68, גוש 4244 חלקה 69, גוש 4244 חלקה 148
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 4244 חלקה 48, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2025 | 5 | 145 מ״ר | ₪3,895,000 | ₪26,862 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 25.12.2024 | 3 | 84 מ״ר | ₪2,750,000 | ₪32,738 |
| גוש 4244 חלקה 50, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 25.11.2024 | 5 | 145 מ״ר | ₪4,020,000 | ₪27,724 |
| גוש 4244 חלקה 69, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 19.09.2024 | 3 | 87 מ״ר | ₪2,790,000 | ₪32,069 |
| גוש 4244 חלקה 69, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 02.09.2024 | 5 | 139 מ״ר | ₪3,660,000 | ₪26,331 |
| גוש 4244 חלקה 69, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 30.07.2024 | 5 | 129 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪23,643 |
| גוש 4244 חלקה 69, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2024 | 5 | 124 מ״ר | ₪2,990,000 | ₪24,113 |
| גוש 4244 חלקה 49, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 23.06.2024 | 5 | 144 מ״ר | ₪3,600,000 | ₪25,000 |
| גוש 4244 חלקה 48, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 30.05.2024 | 3 | 84 מ״ר | ₪2,435,000 | ₪28,988 |
| גוש 4244 חלקה 48, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 27.05.2024 | 6 | 151 מ״ר | ₪4,340,000 | ₪28,742 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 26.05.2024 | 5 | 124 מ״ר | ₪3,000,000 | ₪24,194 |
| גוש 4244 חלקה 49, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 15.05.2024 | 3 | 94 מ״ר | ₪2,720,000 | ₪28,936 |
| גוש 4244 חלקה 48, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2024 | 3 | 87 מ״ר | ₪2,670,000 | ₪30,690 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2024 | 3 | 84 מ״ר | ₪2,415,000 | ₪28,750 |
| גוש 4244 חלקה 48, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 02.05.2024 | 5 | 124 מ״ר | ₪3,020,000 | ₪24,355 |
| גוש 4244 חלקה 69, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 30.04.2024 | 3 | 84 מ״ר | ₪2,410,000 | ₪28,690 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 14.04.2024 | 6 | 151 מ״ר | ₪4,330,000 | ₪28,676 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 10.04.2024 | 5 | 124 מ״ר | ₪2,920,000 | ₪23,548 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 01.04.2024 | 5 | 153 מ״ר | ₪4,100,000 | ₪26,797 |
| גוש 4244 חלקה 67, באר יעקבדירת מגורים · יד ראשונה | 14.03.2024 | 5 | 138 מ״ר | ₪3,700,000 | ₪26,812 |