נתניה · אגם 3 .
אגם 3 . של גיא & דורון לוי הנדסה בנייה וה
פרויקט במסלול מחיר למשתכן - ר.מ.י של משרד הבינוי והשיכון, 183 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪11,144
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן - ר.מ.י
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪19,528
- 35 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 75%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 35
- חציון לדירה ₪2,960,000. סה״כ 169 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
35 עסקאותחלקות: גוש 7940 חלקה 325
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 17.09.2025 | 5 | 180 מ״ר | ₪6,240,000 | ₪34,667 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 19.06.2025 | 5 | 139 מ״ר | ₪3,650,000 | ₪26,259 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 12.02.2025 | 4 | 114 מ״ר | ₪2,960,000 | ₪25,965 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2025 | 5 | 139 מ״ר | ₪3,585,000 | ₪25,791 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 31.12.2024 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,600,000 | ₪24,000 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 30.12.2024 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,590,000 | ₪23,933 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 27.08.2024 | 5 | 139 מ״ר | ₪3,665,000 | ₪26,367 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 22.08.2024 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,920,000 | ₪26,133 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 23.07.2024 | 4 | 114 מ״ר | ₪3,160,000 | ₪27,719 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 03.07.2024 | 5 | 150 מ״ר | ₪3,860,000 | ₪25,733 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 16.06.2024 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,890,000 | ₪25,933 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 13.06.2024 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,630,000 | ₪24,200 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 26.05.2024 | 5 | 133 מ״ר | ₪3,540,000 | ₪26,617 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2024 | 5 | 139 מ״ר | ₪3,195,000 | ₪22,986 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 30.04.2024 | 5 | 133 מ״ר | ₪3,555,000 | ₪26,729 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 18.04.2024 | 5 | 139 מ״ר | ₪3,200,000 | ₪23,022 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.03.2024 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,660,000 | ₪24,400 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 20.02.2024 | 5 | 133 מ״ר | ₪3,580,000 | ₪26,917 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 13.10.2020 | 4 | 115 מ״ר | ₪1,639,538 | ₪14,257 |
| גוש 7940 חלקה 325, נתניהדירת מגורים · יד ראשונה | 13.10.2020 | 5 | 140 מ״ר | ₪1,824,588 | ₪13,033 |