בית שמש · אתר ד
אתר ד של ערד אפיקי נדל"ן בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 173 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,721
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪11,327
- 45 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 30%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 45
- חציון לדירה ₪1,095,691. סה״כ 241 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
45 עסקאותחלקות: גוש 34583 חלקה 4, גוש 34583 חלקה 5, גוש 34583 חלקה 8, גוש 34583 חלקה 9, גוש 34583 חלקה 10, גוש 34583 חלקה 11, גוש 34583 חלקה 12, גוש 34583 חלקה 13, גוש 34583 חלקה 14, גוש 34583 חלקה 15
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 24.03.2019 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,081,584 | ₪9,923 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 17.03.2019 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,095,691 | ₪10,052 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 13.03.2019 | 3 | 79 מ״ר | ₪766,525 | — |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 5 | 126 מ״ר | ₪1,741,408 | ₪13,821 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 80 מ״ר | ₪819,598 | ₪10,245 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,080,636 | ₪9,914 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 13.03.2019 | 5 | 125 מ״ר | ₪1,206,308 | — |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 79 מ״ר | ₪780,245 | ₪9,877 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 4 | 108 מ״ר | ₪1,111,915 | ₪10,296 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 79 מ״ר | ₪898,588 | ₪11,375 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 79 מ״ר | ₪903,531 | ₪11,437 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 80 מ״ר | ₪788,950 | ₪9,862 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 79 מ״ר | ₪766,220 | ₪9,699 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,114,670 | ₪10,226 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 5 | 126 מ״ר | ₪1,213,159 | ₪9,628 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,116,713 | ₪10,245 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 78 מ״ר | ₪765,366 | ₪9,812 |
| אביי 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 80 מ״ר | ₪812,793 | ₪10,160 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 3 | 78 מ״ר | ₪765,330 | ₪9,812 |
| גוש 34583 חלקה 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 5 | 126 מ״ר | ₪1,205,702 | ₪9,569 |