בית שמש · אתר ד
אתר ד של טריסון יזום ובניה בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 55 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,796
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪13,520
- 27 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 54%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 27
- חציון לדירה ₪1,420,000. סה״כ 375 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
30 עסקאותחלקות: גוש 80034 חלקה 18, גוש 80034 חלקה 19, גוש 80034 חלקה 20, גוש 80034 חלקה 21, גוש 80034 חלקה 22, גוש 80034 חלקה 23, גוש 80035 חלקה 10, גוש 80035 חלקה 11, גוש 80035 חלקה 12, גוש 80035 חלקה 13, גוש 80035 חלקה 14
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 80035 חלקה 13, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 02.07.2019 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,536,000 | ₪12,387 |
| מר עוקבא 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 20.06.2019 | 4 | 111 מ״ר | ₪1,441,000 | ₪12,982 |
| גוש 80035 חלקה 12, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 20.06.2019 | 3 | 86 מ״ר | ₪1,275,000 | ₪14,826 |
| מר עוקבא 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.06.2019 | 4 | 104 מ״ר | ₪1,376,000 | ₪13,231 |
| גוש 80034 חלקה 18, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 31.05.2019 | 3 | 85 מ״ר | ₪1,276,000 | ₪15,012 |
| גוש 80035 חלקה 14, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 30.05.2019 | 5 | 120 מ״ר | ₪1,515,000 | ₪12,625 |
| גוש 80034 חלקה 19, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.04.2019 | 4 | 113 מ״ר | ₪1,420,000 | ₪12,566 |
| גוש 80034 חלקה 19, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 28.12.2018 | 3 | 102 מ״ר | ₪1,300,000 | ₪12,745 |
| מר עוקבא 4, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 24.10.2018 | 5 | 131 מ״ר | ₪1,770,000 | ₪13,511 |
| גוש 80034 חלקה 21, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.08.2018 | 3 | 85 מ״ר | ₪1,350,000 | ₪15,882 |