בית שמש · אתר ד
אתר ד של יעקב ומוטי קניג הנדסה ו יזמות בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 68 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,761
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪12,679
- 107 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 45%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 107
- חציון לדירה ₪1,284,341. סה״כ 133 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
107 עסקאותחלקות: גוש 80034 חלקה 8, גוש 80034 חלקה 9, גוש 80034 חלקה 10, גוש 80034 חלקה 11, גוש 80034 חלקה 12, גוש 80035 חלקה 6
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 80035 חלקה 6, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.07.2019 | 5 | 127 מ״ר | ₪1,490,000 | ₪11,732 |
| גוש 80034 חלקה 12, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.07.2019 | 5 | 116 מ״ר | ₪1,339,961 | ₪11,551 |
| גוש 80035 חלקה 6, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 01.07.2019 | 3 | 90 מ״ר | ₪1,345,000 | ₪14,944 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.06.2019 | 3 | 84 מ״ר | ₪1,260,000 | ₪15,000 |
| גוש 80034 חלקה 8, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.06.2019 | 3 | 81 מ״ר | ₪857,039 | ₪10,581 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.06.2019 | 5 | 116 מ״ר | ₪1,362,717 | ₪11,748 |
| גוש 80035 חלקה 6, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 26.05.2019 | 4 | 103 מ״ר | ₪1,385,000 | ₪13,447 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 5 | 125 מ״ר | ₪1,244,381 | ₪9,955 |
| גוש 80034 חלקה 9, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,260,461 | ₪10,165 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,231,956 | ₪9,935 |
| גוש 80034 חלקה 12, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 3 | 77 מ״ר | ₪1,014,693 | ₪13,178 |
| רב חנן 9, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 3 | 81 מ״ר | ₪855,540 | ₪10,562 |
| רב חנן 9, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.05.2019 | 3 | 81 מ״ר | ₪1,270,000 | ₪15,679 |
| גוש 80034 חלקה 8, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 3 | 81 מ״ר | ₪861,142 | ₪10,631 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 3 | 85 מ״ר | ₪1,159,181 | ₪13,637 |
| גוש 80034 חלקה 12, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 3 | 85 מ״ר | ₪1,088,355 | ₪12,804 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,222,252 | ₪9,937 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,223,992 | ₪9,951 |
| גוש 80034 חלקה 12, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,223,992 | ₪9,951 |
| גוש 80034 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.05.2019 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,222,252 | ₪9,937 |