באר שבע
גוש 38189 חלקה 12, בנייה 1999 עד 2002
פרויקט בשוק החופשי שזוהה לפי מכירות יד ראשונה על החלקה: 18 דירות נמכרו ישירות מהבונה. הקבלן עדיין לא ידוע לנו. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר מכרז
- אין
- שוק חופשי, בלי מחיר מפוקח
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪4,738
- 17 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- —
- אין מחיר מכרז להשוואה
- דירות יד ראשונה
- 17
- חציון לדירה ₪408,547. סה״כ 64 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
18 עסקאותחלקות: גוש 38189 חלקה 12
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 27.10.2002 | 4 | 95 מ״ר | ₪530,000 | ₪5,579 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 24.10.2002 | 4 | 97 מ״ר | ₪550,000 | ₪5,670 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 14.10.2002 | 4 | 94 מ״ר | ₪492,000 | ₪5,234 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 10.06.2002 | 4 | 94 מ״ר | ₪485,000 | ₪5,160 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 27.05.2002 | 4 | 94 מ״ר | ₪490,000 | ₪5,213 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 11.12.2001 | 4 | 93 מ״ר | ₪427,350 | ₪4,595 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 11.11.2001 | 4 | 94 מ״ר | ₪438,462 | — |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 14.09.2001 | 3 | 89 מ״ר | ₪365,812 | ₪4,110 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 12.09.2001 | 3 | 89 מ״ר | ₪345,299 | ₪3,880 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 31.07.2001 | 3 | 89 מ״ר | ₪365,812 | ₪4,110 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 22.07.2001 | 3 | 78 מ״ר | ₪385,200 | ₪4,938 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 27.03.2001 | 4 | 89 מ״ר | ₪418,803 | ₪4,706 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 22.01.2001 | 4 | 80 מ״ר | ₪408,547 | ₪5,107 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 19.01.2001 | 3 | 89 מ״ר | ₪356,416 | ₪4,005 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 21.12.2000 | 4 | 104 מ״ר | ₪393,162 | ₪3,780 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 20.11.2000 | 3 | 99 מ״ר | ₪414,530 | ₪4,187 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 02.10.2000 | 3 | 60 מ״ר | ₪380,000 | ₪6,333 |
| דוד ניב ניב 20, באר שבעדירת מגורים · יד ראשונה | 29.09.2000 | 4 | 100 מ״ר | ₪393,162 | ₪3,932 |