בית שאן · שכונת האקליפטוס
שכונת האקליפטוס של י.ס.ד בעמק יזמות ובנייה
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 4 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪4,774
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪5,401
- 10 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 13%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 10
- חציון לדירה ₪676,305. סה״כ 262 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
10 עסקאותחלקות: גוש 23009 חלקה 29, גוש 23009 חלקה 30, גוש 23009 חלקה 31, גוש 23009 חלקה 32, גוש 23009 חלקה 33, גוש 23010 חלקה 37, גוש 23010 חלקה 38, גוש 23010 חלקה 39, גוש 23010 חלקה 41
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 23010 חלקה 39, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 01.06.2021 | 5 | 127 מ״ר | ₪656,099 | ₪5,166 |
| גוש 23010 חלקה 38, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 05.10.2020 | 4 | 109 מ״ר | ₪697,076 | ₪6,395 |
| גוש 23010 חלקה 41, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 04.10.2020 | 4 | 118 מ״ר | ₪544,950 | ₪4,618 |
| גוש 23010 חלקה 41, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 07.09.2020 | 4 | 112 מ״ר | ₪544,475 | ₪4,861 |
| גוש 23009 חלקה 32, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 13.11.2019 | 4 | 141 מ״ר | ₪1,004,294 | ₪7,123 |
| גוש 23009 חלקה 30, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 04.11.2019 | 4 | 141 מ״ר | ₪942,266 | ₪6,683 |
| גוש 23009 חלקה 29, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 31.07.2019 | 4 | 141 מ״ר | ₪672,582 | ₪4,770 |
| גוש 23009 חלקה 32, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 03.07.2019 | 4 | 141 מ״ר | ₪676,305 | ₪4,796 |
| גוש 23009 חלקה 31, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 30.06.2019 | 4 | 141 מ״ר | ₪676,305 | ₪4,796 |
| גוש 23009 חלקה 29, בית שאןדירת מגורים · יד ראשונה | 25.06.2019 | 4 | 141 מ״ר | ₪676,873 | ₪4,801 |