בית שמש · אתר ד
אתר ד של פרץ לוזון, בנין ופתוח בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 49 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,124
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪20,437
- 49 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 124%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 49
- חציון לדירה ₪2,000,000. סה״כ 106 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
49 עסקאותחלקות: גוש 34579 חלקה 62, גוש 34579 חלקה 63, גוש 34579 חלקה 64, גוש 34579 חלקה 65, גוש 34579 חלקה 66, גוש 34579 חלקה 67, גוש 34579 חלקה 68
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34579 חלקה 64, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 17.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪2,010,000 | ₪25,443 |
| גוש 34579 חלקה 67, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,902,560 | ₪24,083 |
| גוש 34579 חלקה 65, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,922,800 | ₪24,339 |
| גוש 34579 חלקה 67, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,902,560 | ₪24,083 |
| גוש 34579 חלקה 68, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,902,560 | ₪24,083 |
| גוש 34579 חלקה 65, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,943,040 | ₪24,595 |
| גוש 34579 חלקה 66, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,902,560 | ₪24,083 |
| גוש 34579 חלקה 68, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,902,560 | ₪24,083 |
| גוש 34579 חלקה 63, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 03.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,980,000 | ₪25,063 |
| גוש 34579 חלקה 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.10.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪25,316 |
| גוש 34579 חלקה 63, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 22.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪814,126 | ₪10,305 |
| גוש 34579 חלקה 64, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 21.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪814,126 | ₪10,305 |
| גוש 34579 חלקה 63, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 11.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪25,316 |
| גוש 34579 חלקה 64, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 11.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪2,030,000 | ₪25,696 |
| גוש 34579 חלקה 63, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.08.2022 | 4 | 96 מ״ר | ₪2,150,000 | ₪22,396 |
| גוש 34579 חלקה 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 08.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪810,292 | ₪10,257 |
| גוש 34579 חלקה 64, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2022 | 4 | 125 מ״ר | ₪2,600,000 | ₪20,800 |
| גוש 34579 חלקה 63, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2022 | 4 | 125 מ״ר | ₪2,580,000 | ₪20,640 |
| גוש 34579 חלקה 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2022 | 5 | 143 מ״ר | ₪3,010,000 | ₪21,049 |
| גוש 34579 חלקה 64, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2022 | 5 | 143 מ״ר | ₪2,930,000 | ₪20,490 |