אלעד · מתחם H פארק ארכאו
מתחם H פארק ארכאו של פרוייקט ניצנה 20 ת"א בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 66 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,943
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪13,290
- 76 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 34%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 76
- חציון לדירה ₪1,357,871. סה״כ 162 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
76 עסקאותחלקות: גוש 5457 חלקה 26, גוש 5457 חלקה 30, גוש 5457 חלקה 31, גוש 5457 חלקה 116, גוש 5457 חלקה 117
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 5457 חלקה 117, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 28.08.2023 | 3 | 78 מ״ר | ₪878,363 | ₪11,261 |
| גוש 5457 חלקה 31, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 10.07.2023 | 3 | 79 מ״ר | ₪873,768 | ₪11,060 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2023 | 3 | 75 מ״ר | ₪856,399 | ₪11,419 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 04.07.2023 | 3 | 88 מ״ר | ₪964,044 | ₪10,955 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2023 | 4 | 114 מ״ר | ₪1,226,331 | ₪10,757 |
| גוש 5457 חלקה 117, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2023 | — | 157 מ״ר | ₪1,702,836 | ₪10,846 |
| גוש 5457 חלקה 31, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2023 | 7 | 172 מ״ר | ₪1,855,665 | ₪10,789 |
| גוש 5457 חלקה 31, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2023 | 4 | 114 מ״ר | ₪1,247,620 | ₪10,944 |
| גוש 5457 חלקה 31, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 27.06.2023 | 7 | 172 מ״ר | ₪1,855,665 | ₪10,789 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 27.06.2023 | 6 | 166 מ״ר | ₪1,779,256 | ₪10,718 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 4 | 115 מ״ר | ₪1,254,259 | ₪10,907 |
| גוש 5457 חלקה 30, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 5 | 126 מ״ר | ₪1,360,658 | ₪10,799 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 4 | 115 מ״ר | ₪3,650,000 | ₪31,739 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 4 | 115 מ״ר | ₪1,222,241 | ₪10,628 |
| גוש 5457 חלקה 26, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 3 | 75 מ״ר | ₪920,899 | ₪12,279 |
| גוש 5457 חלקה 116, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 4 | 117 מ״ר | ₪1,272,628 | ₪10,877 |
| גוש 5457 חלקה 116, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 6 | 157 מ״ר | ₪1,702,929 | ₪10,847 |
| גוש 5457 חלקה 30, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 4 | 115 מ״ר | ₪1,267,951 | ₪11,026 |
| גוש 5457 חלקה 116, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 26.06.2023 | 6 | 157 מ״ר | ₪1,700,776 | ₪10,833 |
| גוש 5457 חלקה 31, אלעדדירת מגורים · יד ראשונה | 25.06.2023 | 4 | 114 מ״ר | ₪1,233,187 | ₪10,817 |