בית שמש · אתר ד
אתר ד של פרץ לוזון, בנין ופתוח בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 51 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,120
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪18,619
- 38 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 104%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 38
- חציון לדירה ₪2,075,000. סה״כ 106 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
38 עסקאותחלקות: גוש 34580 חלקה 40, גוש 34580 חלקה 41, גוש 34580 חלקה 42, גוש 34580 חלקה 43, גוש 34580 חלקה 44, גוש 34580 חלקה 45, גוש 34580 חלקה 46
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34580 חלקה 45, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 26.10.2023 | 6 | 146 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪20,890 |
| גוש 34580 חלקה 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 26.10.2023 | 6 | 146 מ״ר | ₪3,100,000 | ₪21,233 |
| גוש 34580 חלקה 44, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.10.2023 | 6 | 146 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪20,890 |
| גוש 34580 חלקה 45, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.10.2023 | 6 | 151 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪20,199 |
| גוש 34580 חלקה 44, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.10.2023 | 6 | 151 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪20,199 |
| גוש 34580 חלקה 46, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.10.2023 | 6 | 151 מ״ר | ₪3,100,000 | ₪20,530 |
| גוש 34580 חלקה 41, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 25.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪813,813 | ₪10,301 |
| גוש 34580 חלקה 40, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 22.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪813,813 | ₪10,301 |
| גוש 34580 חלקה 42, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 22.08.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪873,697 | ₪11,059 |
| גוש 34580 חלקה 45, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 17.08.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪897,394 | ₪10,944 |
| גוש 34580 חלקה 42, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.04.2022 | 4 | 96 מ״ר | ₪989,964 | ₪10,312 |
| גוש 34580 חלקה 41, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.04.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪875,015 | ₪10,671 |
| גוש 34580 חלקה 40, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.04.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪851,212 | ₪10,381 |
| גוש 34580 חלקה 46, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 30.03.2022 | 4 | 96 מ״ר | ₪974,477 | ₪10,151 |
| גוש 34580 חלקה 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 30.03.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪877,343 | ₪10,699 |
| גוש 34580 חלקה 40, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 30.03.2022 | 4 | 96 מ״ר | ₪989,964 | ₪10,312 |
| גוש 34580 חלקה 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 30.03.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪946,471 | ₪11,542 |
| גוש 34580 חלקה 44, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.03.2022 | 4 | 96 מ״ר | ₪986,988 | ₪10,281 |