נהרייה · שכונה צפון מזרחית
שכונה צפון מזרחית של גשם למשתכן בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 29 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪7,310
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪12,508
- 15 עסקאות יד ראשונה עם שטח
- פער
- 71%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- עסקאות יד ראשונה
- 15
- חציון לעסקה ₪1,560,000. סה״כ 122 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
15 עסקאותחלקות: גוש 19592 חלקה 157, גוש 19592 חלקה 158
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 19592 חלקה 158, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 14.05.2023 | 5 | 125 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪16,000 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.08.2022 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,565,000 | ₪12,621 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.07.2022 | 5 | 127 מ״ר | ₪1,615,000 | ₪12,717 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.07.2022 | 4 | 120 מ״ר | ₪1,420,000 | ₪11,833 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.07.2022 | 5 | 127 מ״ר | ₪1,560,000 | ₪12,283 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.07.2022 | 5 | 140 מ״ר | ₪1,580,000 | ₪11,286 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 19.07.2022 | 5 | 161 מ״ר | ₪2,330,000 | ₪14,472 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2022 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,530,000 | ₪12,339 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 03.07.2022 | 5 | 134 מ״ר | ₪1,500,000 | ₪11,194 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 23.06.2022 | 5 | 134 מ״ר | ₪1,505,000 | ₪11,231 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 14.06.2022 | 4 | 118 מ״ר | ₪1,697,000 | ₪14,381 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 13.06.2022 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,620,000 | ₪14,862 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 27.12.2021 | 4 | 120 מ״ר | ₪1,340,000 | ₪11,167 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 14.06.2021 | 3 | 97 מ״ר | ₪1,056,000 | ₪10,887 |
| גוש 19592 חלקה 157, נהרייהדירת מגורים · יד ראשונה | 23.02.2021 | 3 | 99 מ״ר | ₪1,024,000 | ₪10,343 |