בית שמש · אתר ד
אתר ד של טריסון יזום ובניה בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 60 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,913
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪14,405
- 13 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 62%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 13
- חציון לדירה ₪1,522,000. סה״כ 150 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
13 עסקאותחלקות: גוש 34578 חלקה 46, גוש 34578 חלקה 47, גוש 34578 חלקה 48, גוש 34578 חלקה 49, גוש 34578 חלקה 50, גוש 34578 חלקה 51, גוש 34578 חלקה 52
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34578 חלקה 52, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 22.08.2021 | 4 | 110 מ״ר | ₪1,061,151 | ₪9,647 |
| גוש 34578 חלקה 50, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 03.05.2021 | 3 | 88 מ״ר | ₪1,513,000 | ₪17,193 |
| גוש 34578 חלקה 49, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.12.2020 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,738,000 | ₪15,945 |
| גוש 34578 חלקה 52, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 16.12.2020 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,849,000 | ₪14,911 |
| גוש 34578 חלקה 48, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.12.2020 | 3 | 88 מ״ר | ₪1,356,000 | ₪15,409 |
| גוש 34578 חלקה 46, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.12.2020 | 3 | 86 מ״ר | ₪1,381,000 | ₪16,058 |
| גוש 34578 חלקה 51, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.12.2020 | 4 | 106 מ״ר | ₪1,450,000 | ₪13,679 |
| גוש 34578 חלקה 51, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.11.2020 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,899,000 | ₪15,315 |
| גוש 34578 חלקה 46, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.11.2020 | 4 | 109 מ״ר | ₪1,582,000 | ₪14,514 |
| גוש 34578 חלקה 48, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 01.11.2020 | 5 | 124 מ״ר | ₪1,884,000 | ₪15,194 |
| גוש 34578 חלקה 47, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 22.10.2020 | 6 | 191 מ״ר | ₪1,950,000 | ₪10,209 |
| גוש 34578 חלקה 47, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 16.06.2020 | 4 | 104 מ״ר | ₪1,522,000 | ₪14,635 |
| גוש 34578 חלקה 49, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 17.05.2020 | 4 | 100 מ״ר | ₪1,456,250 | ₪14,563 |