בית שמש · אתר ד
אתר ד של פרץ לוזון, בנין ופתוח בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 68 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,347
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪20,276
- 50 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 117%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 50
- חציון לדירה ₪2,240,000. סה״כ 168 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
50 עסקאותחלקות: גוש 34281 חלקה 407, גוש 34281 חלקה 408, גוש 34281 חלקה 409, גוש 34281 חלקה 410, גוש 34281 חלקה 411, גוש 34281 חלקה 412, גוש 34281 חלקה 413, גוש 34281 חלקה 414
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 22.11.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪2,040,000 | ₪25,823 |
| גוש 34281 חלקה 409, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 28.09.2022 | 3 | 83 מ״ר | ₪911,479 | ₪10,982 |
| גוש 34281 חלקה 413, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 23.08.2022 | 3 | 83 מ״ר | ₪1,670,000 | ₪20,120 |
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪23,171 |
| גוש 34281 חלקה 408, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2022 | 3 | 82 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪23,171 |
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2022 | 6 | 150 מ״ר | ₪2,980,000 | ₪19,867 |
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2022 | 6 | 148 מ״ר | ₪2,980,000 | ₪20,135 |
| גוש 34281 חלקה 408, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2022 | 6 | 148 מ״ר | ₪2,980,000 | ₪20,135 |
| גוש 34281 חלקה 408, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2022 | 6 | 150 מ״ר | ₪3,010,000 | ₪20,067 |
| גוש 34281 חלקה 411, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 04.07.2022 | 5 | 135 מ״ר | ₪2,900,000 | ₪21,481 |
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2022 | 4 | 96 מ״ר | ₪2,250,000 | ₪23,438 |
| גוש 34281 חלקה 411, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 23.06.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,820,000 | ₪23,038 |
| גוש 34281 חלקה 410, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 16.06.2022 | 6 | 148 מ״ר | ₪3,030,000 | ₪20,473 |
| גוש 34281 חלקה 411, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 4 | 118 מ״ר | ₪2,250,000 | ₪19,068 |
| גוש 34281 חלקה 411, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 4 | 118 מ״ר | ₪2,250,000 | ₪19,068 |
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 4 | 118 מ״ר | ₪2,230,000 | ₪18,898 |
| גוש 34281 חלקה 409, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,820,000 | ₪23,038 |
| גוש 34281 חלקה 412, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 4 | 118 מ״ר | ₪2,230,000 | ₪18,898 |
| גוש 34281 חלקה 408, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,820,000 | ₪23,038 |
| גוש 34281 חלקה 407, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 09.06.2022 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,820,000 | ₪23,038 |