בית שמש · אתר ד
אתר ד
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 109 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪14,122
- 160 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- —
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 160
- חציון לדירה ₪2,090,000. סה״כ 282 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
163 עסקאותחלקות: גוש 34281 חלקה 317, גוש 34281 חלקה 388, גוש 34281 חלקה 389, גוש 34281 חלקה 390, גוש 34281 חלקה 391, גוש 34281 חלקה 392, גוש 34281 חלקה 393, גוש 34281 חלקה 394, גוש 34281 חלקה 395, גוש 34281 חלקה 396, גוש 34281 חלקה 397, גוש 34281 חלקה 398
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34281 חלקה 396, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.03.2023 | 3 | 125 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪15,200 |
| גוש 34281 חלקה 317, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2023 | 3 | 126 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪15,079 |
| גוש 34281 חלקה 397, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 28.02.2023 | 3 | 125 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪15,200 |
| גוש 34281 חלקה 388, בית שמשמסחרי · יד ראשונה | 28.02.2023 | — | 95 מ״ר | ₪3,838,302 | — |
| גוש 34281 חלקה 394, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 20.02.2023 | 3 | 126 מ״ר | ₪1,920,000 | ₪15,238 |
| גוש 34281 חלקה 390, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.02.2023 | 3 | 125 מ״ר | ₪2,050,000 | ₪16,400 |
| גוש 34281 חלקה 392, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.02.2023 | 3 | 132 מ״ר | ₪2,120,000 | ₪16,061 |
| גוש 34281 חלקה 388, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.02.2023 | 4 | 139 מ״ר | ₪2,110,000 | ₪15,180 |
| גוש 34281 חלקה 391, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 01.02.2023 | 3 | 125 מ״ר | ₪1,930,000 | ₪15,440 |
| גוש 34281 חלקה 392, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2023 | 5 | 170 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪13,529 |
| גוש 34281 חלקה 397, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2023 | 5 | 196 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪11,735 |
| גוש 34281 חלקה 392, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2023 | 5 | 174 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪13,218 |
| גוש 34281 חלקה 391, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2023 | 5 | 168 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪13,690 |
| גוש 34281 חלקה 398, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.01.2023 | 5 | 195 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪11,795 |
| גוש 34281 חלקה 397, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 24.01.2023 | 6 | 200 מ״ר | ₪3,040,000 | ₪15,200 |
| גוש 34281 חלקה 396, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 17.01.2023 | 5 | 192 מ״ר | ₪2,423,000 | ₪12,620 |
| גוש 34281 חלקה 389, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 28.12.2022 | 5 | 184 מ״ר | ₪2,310,000 | ₪12,554 |
| גוש 34281 חלקה 388, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 13.12.2022 | 4 | 125 מ״ר | ₪2,250,000 | ₪18,000 |
| גוש 34281 חלקה 388, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 12.12.2022 | 3 | 124 מ״ר | ₪2,160,000 | ₪17,419 |
| גוש 34281 חלקה 388, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.12.2022 | 4 | 140 מ״ר | ₪2,105,000 | ₪15,036 |