גדרה · מזרח
מזרח של אפי קפיטל פרוייקט מגורים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 119 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,493
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪12,894
- 36 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 36%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 36
- חציון לדירה ₪1,454,939. סה״כ 342 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
36 עסקאותחלקות: גוש 80050 חלקה 29, גוש 80050 חלקה 31, גוש 80050 חלקה 32, גוש 80050 חלקה 33, גוש 80051 חלקה 95, גוש 80051 חלקה 96, גוש 80051 חלקה 97, גוש 80051 חלקה 121, גוש 80051 חלקה 122
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 31.01.2021 | 5 | 121 מ״ר | ₪2,043,735 | ₪16,890 |
| גוש 80051 חלקה 97, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 27.01.2021 | 3 | 73 מ״ר | ₪1,750,000 | ₪23,973 |
| גוש 80051 חלקה 97, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 25.01.2021 | 5 | 116 מ״ר | ₪2,165,000 | ₪18,664 |
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 08.12.2020 | 5 | 131 מ״ר | ₪1,468,464 | ₪11,210 |
| גוש 80051 חלקה 96, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 11.11.2020 | 6 | 142 מ״ר | ₪2,560,000 | ₪18,028 |
| דרך האילנות 42, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 10.11.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪1,034,332 | ₪10,042 |
| דרך האילנות 42, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 10.11.2020 | 5 | 130 מ״ר | ₪1,459,683 | ₪11,228 |
| גוש 80051 חלקה 96, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 09.11.2020 | 5 | 136 מ״ר | ₪2,550,000 | ₪18,750 |
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 21.10.2020 | 4 | 106 מ״ר | ₪1,080,299 | ₪10,192 |
| גוש 80050 חלקה 31, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 20.10.2020 | 3 | 77 מ״ר | ₪975,711 | ₪12,672 |
| דרך האילנות 42, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 20.10.2020 | 4 | 104 מ״ר | ₪1,070,179 | ₪10,290 |
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 20.10.2020 | 5 | 133 מ״ר | ₪1,480,497 | ₪11,132 |
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 21.09.2020 | 4 | 106 מ״ר | ₪1,059,376 | ₪9,994 |
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 17.09.2020 | 4 | 107 מ״ר | ₪1,059,376 | ₪9,901 |
| דרך האילנות 42, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 16.09.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪1,057,268 | ₪10,265 |
| גוש 80050 חלקה 32, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 24.08.2020 | 6 | 136 מ״ר | ₪2,195,000 | ₪16,140 |
| דרך האילנות 42, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 19.08.2020 | 4 | 123 מ״ר | ₪1,065,281 | ₪8,661 |
| גוש 80051 חלקה 95, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 11.08.2020 | 5 | 135 מ״ר | ₪2,509,873 | ₪18,592 |
| דרך האילנות 38, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 23.07.2020 | 5 | 122 מ״ר | ₪1,238,630 | ₪10,153 |
| גוש 80050 חלקה 29, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2020 | 4 | 117 מ״ר | ₪1,075,030 | ₪9,188 |